预制空调板算建筑面积吗？
时间：2020-06-22 11:07:21 来源：原创
近几年，建筑行业可谓是风生水起，所有楼盘一经开盘基本都会售空，而且现在的房价一直在增长，很多家庭都有点负担不起，而预制空调板是一种新型的预制构件，在建筑业中应用很广泛，很多人都关心预制空调板算建筑面积吗？下面一起来看下吧。
根据《建筑工程建筑面积计算规范》中所列，下列项目不应计算建筑面积：
1、建筑物通道(骑楼、过街楼的底层)，设备管道夹层，建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。
2、屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池，建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台
3、勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调室外机搁板(箱)、飘窗、构件、配件、宽度在2.10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。
4、无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯、自动扶梯、自动人行道、独立烟囱、烟道、地沟、油(水)罐、气柜、水塔、贮油(水)池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道等。
由此可见，预制空调板是不算建筑面积的，而且根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》及现行的《建筑面积计算规则》来看，空调板不能算建筑面积。
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